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2026年社区物业管理与业委会协调知识竞赛题

一、单选题（共10题，每题2分）

说明：下列每题只有一个正确答案。

1.根据《物业管理条例》，业主大会的筹备组由下列哪个机构组织选举产生？

A.物业管理企业

B.街道办事处或乡镇人民政府

C.业主共同推选

D.公安派出所

2.小区业主公约中，关于物业费收缴的条款，以下哪项表述是合法的？

A.“业主逾期未缴纳物业费，可加收10%滞纳金”

B.“业主可自愿选择物业费支付方式”

C.“物业费标准由物业公司单方面制定”

D.“业主可因不满服务质量拒交物业费”

3.在业主与物业公司发生纠纷时，以下哪种方式不属于法定调解途径？

A.业主委员会调解

B.物业所在区物业管理行政主管部门调解

C.人民法院诉讼

D.物业公司自行组织调解

4.小区电梯维修资金专项用于哪些项目？（多选）

A.电梯日常维护

B.电梯大修或更换

C.小区绿化养护

D.业主房屋维修

5.业主委员会换届选举时，以下哪项程序是不合规的？

A.召开业主大会，审议换届报告

B.公示新一届候选人名单及基本情况

C.由物业公司组织投票选举

D.选举结果报街道办事处或乡镇人民政府备案

6.物业管理合同中，关于物业服务质量标准的约定，以下哪项是错误的？

A.应明确服务项目、服务标准、收费方式

B.