私募股权策略与回报分析.pdfVIP

私募股权

•目的：使用+股权收购物业，并随着时间进行改善，最

终以获取利润

•策略：（10%IRR），加（~10%IRR），增值（~15

%IRR），机会型（20%+IRR）

•为什么？风险越高=潜在回报越高

RealEstatePrivateEquity101

•Purpose:Usedebt+equitytoacquireaproperty,

andimproveitovertime,andsellforprofit

•Strategies:Core(10%IRR),CorePlus(~10%IRR),

Value-Added(~15%IRR),Opportunistic(20%+IRR)

•Why?Higherriskhigherpotentialreturns

•此外：（不同，10%到接近20%）和困境资产

（也有所不同，但