2025年工程造价管理与招投标手册_1.docxVIP

2025年工程造价管理与招投标手册

第1章

1.1工程概算编制与造价管理基础

概算编制依据是项目立项后、施工图设计完成前的关键节点，主要依据包括初步设计说明书、设计图纸、概算定额或预算定额、取费标准及当地造价管理部门发布的最新文件。例如在编制一个建筑面积5000平方米的住宅项目概算时，必须严格对照《2024年建筑工程消耗量定额》，核对各分项工程如混凝土、钢筋的消耗量，并依据项目所在地的造价信息确定综合单价，确保概算数据与后续施工图预算具有高度的逻辑对应关系。工程量清单计价模式已成为我国主流计价方式，其核心是将工程分解为特征描述相同的清单项目，分别列项并计算综合单价，最终汇总形成