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装饰装修工程监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为规范建筑装饰装修工程的监理工作，确保工程质量、安全、进度和投资目标的实现，提高工程监理服务水平，依据相关法律法规及工程建设标准，结合本工程特点，制定本实施细则。

1.2编制依据

国家及地方现行有关工程建设的法律、法规、规章及标准；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）；

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）；

《建筑地面工程施工质量验收标准》（GB50209）；

《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325）；

《住宅室内装饰装修管理办法》；

本工程的建设监理合同、施工合同及招投标文件；

本工程的设计文件、施工图纸及设计变更；

已批准的施工组织设计（方案）及监理规划。

1.3适用范围

本实施细则适用于本工程项目的建筑装饰装修工程全过程的监理工作，包括抹灰工程、外墙防水工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、饰面砖工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程以及建筑地面工程等。

1.4监理工作原则

质量第一原则：坚持质量为核心，严格把控材料进场和施工工序质量。

预防为主原则：坚持事前控制，预控质量通病和安全风险。

科学公正原则：依据事实和数据，独立、客观地处理工程问题。

规范服务原则：严格按照监理程序和规范开展工作，履行监理合同义务。

二、施工准备阶段监理工作