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2026年民法典试题试题及答案

单项选择题

1.2026年5月，甲将自己的房屋出租给乙，租期3年。2026年8月，甲欲将该房屋卖给丙。下列说法正确的是（）

A.甲应在出卖之前的合理期限内通知乙，乙享有以同等条件优先购买的权利

B.甲可以随时将房屋卖给丙，无需通知乙

C.乙不享有优先购买权

D.甲出卖房屋给丙后，租赁合同自动解除

答案：A。根据《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。甲出租房屋给乙，在出卖房屋时应通知乙，乙有优先购买权。甲出卖房屋给丙后，根据“买卖不破租赁”原则，租赁合同继续有效。

2.甲委托乙保管一台电脑，保管期间，乙未经甲同意将电脑以合理价格卖给不知情的丙。丙取得该电脑的所有权是基于（）

A.善意取得

B.先占

C.拾得遗失物

D.添附

答案：A。善意取得是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。乙无权处分甲的电脑，丙不知情且以合理价格取得，符合善意取得的构成要件。

3.2026年6月，甲与乙签订了一份买卖合同，约定甲向乙购买一批货物，价款10万元，乙应于7月1日前交货。7月1日，乙未能交货。甲可以要求乙承担（）