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城市更新中历史街区保护与商业开发的平衡路径探索

第一章绪论

1.1研究背景与问题提出

1.1.1研究背景分析

当代中国城市化进程已从高速扩张阶段转向高质量发展阶段，城市更新成为优化空间结构、提升人居环境的核心手段。

在这一转型中，历史街区作为城市文化记忆的物质载体，承载着不可再生的文化遗产价值。

然而，在过去数十年的旧城改造实践中，大量历史街区因过度追求土地经济价值而遭到破坏性开发，风貌被侵蚀、原住民被迁移、社区网络被瓦解。

与此同时，保留历史建筑却缺乏功能更新的保护模式，常常导致街区陷入物质衰败与经济停滞的双重困境。

近年来，随着社会对文化遗产保护意识的增强，以及商业