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物业小区疫情防控考核细则

一、总则

第一条为科学、精准、有效地评估物业小区疫情防控工作，压实物业服务企业主体责任，提升社区常态化防控和应急处置能力，保障居民生命安全和身体健康，依据《中华人民共和国传染病防治法》、《突发公共卫生事件应急条例》、《物业管理条例》及国家、省、市关于新冠肺炎疫情防控工作的相关部署要求，结合本市实际情况，制定本细则。

第二条本细则适用于本市行政区域内所有实施专业化物业管理的居住小区（以下简称“小区”）的疫情防控考核工作。业主委员会、社区居委会可参照本细则对物业服务企业进行监督。

第三条考核工作遵循以下基本原则：

（一）科学导向原则。考核指标设置科学合理，重点突出，符合当前疫情防控政策和技术指南要求。

（二）客观公正原则。以事实为依据，以标准为准绳，公开透明，统一尺度。

（三）注重实效原则。聚焦防控措施的实际落实情况与效果，强调可操作性和可验证性。

（四）奖惩结合原则。考核结果与物业服务企业信用评价、项目评优、财政补贴等挂钩，形成有效激励与约束。

第四条本细则所称疫情防控，是指为预防、控制和消除新型冠状病毒肺炎等传染病在小区内的发生与传播，所采取的一系列组织管理、健康监测、环境消杀、宣传引导、物资保障、应急处置等措施的总和。

二、考核组织与实施

第五条考核工作由区（县）级住房和城乡建设（房管）部门牵头，会同卫生健康、街道（乡镇）等部门组成联合考核组，