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物业供电系统运维考核细则

一、总则

第一条为规范物业管理区域内供电系统的运行维护工作，明确运维标准，落实管理责任，提升供电系统运行的安全性、可靠性与经济性，保障业主及使用人的正常用电需求，特制定本细则。

第二条本细则依据《中华人民共和国电力法》、《物业管理条例》、《电力供应与使用条例》、《用电检查管理办法》以及国家、行业相关技术标准、规范，并结合物业管理实际情况制定。

第三条本细则适用于本公司管理范围内所有住宅、商业、办公等物业项目的供电系统运行维护工作的考核管理。供电系统包括但不限于：高压配电室、变压器、低压配电柜、动力及照明配电箱、公共区域线路、电缆、应急发电机组、不间断电源系统、照明控制系统等。

第四条供电系统运维考核遵循以下基本原则：

安全第一原则：将人身安全、设备安全、运行安全置于首位。

预防为主原则：强调日常巡检、预防性试验和维护保养，防范于未然。

量化考核原则：建立可量化、可追溯的考核指标体系。

持续改进原则：通过考核发现问题，推动运维流程、技术和管理水平的持续提升。

责任到人原则：明确各级岗位在供电系统运维中的具体职责与考核标准。

第五条本细则所称供电系统运维团队，指负责具体项目供电系统日常运行、巡检、操作、维护、保养、应急处理及技术管理的工程部相关人员，包括但不限于工程部经理、强电主管、值班电工、维修电工等。

二、考核组织与职责

第六条公司品质管理部是