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物业绿化养护作业指导书

1.目的

为规范物业辖区内公共绿化区域养护作业流程，统一绿化种植、修剪、浇灌、施肥、除草、病虫害防治、补植、保洁等作业标准，保障园区绿植长势良好、景观整洁美观、绿植存活率达标，杜绝养护不及时、作业不规范、药害肥害、绿化破损、杂草丛生等问题，营造整洁、舒适、规范的园区绿化环境，实现绿化养护标准化、常态化、精细化管理，特制定本作业指导书。

2.适用范围

本指导书适用于物业管辖范围内所有公共绿化区域，包含园区绿化带、草坪、灌木、乔木、绿篱、花境、景观植被、行道树、楼道绿植、公共盆栽等所有绿化植物的日常养护、季节性作业、专项整治、故障补种及绿化现场管理工作。

适用人员：绿化养护员、物业保洁辅助人员、物业环境管理员、现场巡检人员及所有参与绿化作业与管理的岗位人员。

3.术语与定义

3.1日常绿化养护：每日常态化开展的浇水、除草、保洁、简单修边、枯枝清理等基础养护作业，保障绿化基础长势与景观整洁。

3.2季节性养护：根据春、夏、秋、冬季节气候特点，开展的修剪、施肥、防冻、抗旱、防涝、返青养护、落叶清理等专项作业。

3.3病虫害综合防治：采用物理、人工、低毒药剂方式，预防和治理绿植病害、虫害，杜绝大面积绿植枯黄、枯萎、死亡现象。

3.4绿化补植：对枯死、断裂、破损、缺株绿植进行清理、补种、更换，保证绿化覆盖率完整、景观统一。

3.5养护作业红线：绿化作业