2026年最新法律职业资格考试主观题(案例分析)试题与答案.docx

2026年最新法律职业资格考试主观题(案例分析)试题与答案

案情：

2025年3月，甲公司（房地产开发企业）与乙银行签订一份《最高额抵押合同》，约定甲公司以其名下A地块（国有建设用地使用权）及在建工程作为抵押物，为甲公司自2025年3月1日起至2028年3月1日止在乙银行处办理的各类融资业务提供最高额为5亿元人民币的担保。双方办理了抵押登记手续。

2025年4月1日，甲公司与丙自然人签订《商品房预售合同》，约定甲公司将A地块上尚未竣工的1号楼101室（以下简称“案涉房屋”）预售给丙，总价款300万元。合同约定，甲公司应在2025年10月1日前交付房屋。丙支付了首付款90万元，剩余210万元向乙