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六安应用科技职业学院《房地产法》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.房地产法的基本原则不包括（）。

A.合法原则B.公平原则C.效率原则D.自愿原则

2.以下哪种行为不属于商品房销售中的欺诈行为（）。

A.虚假宣传B.提供虚假合同C.抬高房价D.提供真实房源信息

3.房地产开发项目中的土地使用权出让方式不包括（）。

A.拍卖B.招标C.协议D.出租

4.房屋租赁合同中，出租人的主要义务不包括（）。

A.提供安全的居住环境B.定期维修房屋C.任意涨租D.确保房屋符合居住标准

5.房地产抵押权的设立必须经过（）。

A.登记公示B.双方协议C.政府审批D.评估机构确认

6.以下哪种情况下，房屋租赁合同可以解除（）。

A.承租人擅自改变房屋用途B.出租人未按时交房C.承租人支付租金D.出租人提高租金

7.房地产开发项目中的竣工验收程序不包括（）。

A.施工单位自检B.监理单位验收C.业主验收D.政府部门验收

8.房地产中介服务的主要内容包括（）。

A.房屋买卖B.房屋租赁C.房地产评估D.以上都是

9.房地产税收的主要税种不包括（）。

A.增值税B.营业税C.所得税D.印花税

10.房地产