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园林景观设计与施工管理手册（执行版）

第1章总则与项目概况

1.1项目基本信息与编制依据

本项目依据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国建筑法》等上位法律法规，严格遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及地方相关规范进行编制，确保项目合法合规。项目定位为城市核心商业区高端住宅配套园林景观，总建筑面积25000平方米，其中绿地面积占比35%，绿化覆盖率需达到40%以上，以打造“生态宜居”示范区。

项目施工周期严格控制在12个月，总工期分为基础准备、主体施工、种植养护及竣工验收四个阶段，关键节点如土方开挖、苗木定植及道路硬化必须按期完成。项目主要参建单位包括总包单位“宏景园林建设公司”，设计单位“绿城建筑设计院”，监理单位“国信工程监理有限公司”，以及业主方“世纪花园地产集团”，四方需签订正式合同明确权责。项目预算总投资控制在6.5亿元以内，其中设计费1.2亿元，施工费4.8亿元，苗木采购费1.5亿元，景观设备费0.8亿元，材料费占总投资比重最高。

编制依据涵盖国家现行有效规范、行业定额标准、地方性法规文件、设计图纸总图及工程量清单明细表，作为指导本项目全过程管理的根本准则。

1.2设计标准与功能定位

设计采用“以人为本、自然融合”的设计理念，严格遵循《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018），确保