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施工质量通病防治作业指导书

1总则

1.1编制目的

为系统性治理建筑工程施工全过程质量通病，规范各分项工程施工工艺标准，从源头规避墙体开裂、屋面渗漏、地面起砂、管线预埋偏差、装饰空鼓等常见质量问题，统一施工管控标准、验收尺度，提升工程实体质量、观感质量及使用耐久性，减少返工整改、降低施工成本，打造标准化、精品化工程项目，特编制本作业指导书。

1.2编制依据

本指导书严格依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）等国家及行业规范、标准，结合建筑施工现场常见质量问题、成熟施工工艺及通病治理经验编制。

1.3适用范围

本指导书适用于各类房屋建筑工程、市政配套附属工程土建、装饰装修、水电安装等全专业施工过程，涵盖地基基础、主体结构、砌体工程、屋面工程、防水工程、楼地面工程、内外墙装饰、门窗安装、水电预埋安装等所有分项工程质量通病的预防、管控及整改治理工作，为现场施工、质检、验收、整改提供统一作业依据。

1.4管控原则

坚持“预防为主、过程管控、标本兼治、闭