住房公积金贷款办理告知书.docxVIP

住房公积金贷款办理告知书

为规范住房公积金个人住房贷款业务管理，维护缴存职工的合法权益，支持缴存职工解决自住住房问题，根据《住房公积金管理条例》及国家、省、市有关住房公积金贷款管理规定，结合本市住房公积金管理中心实际运作情况，现将住房公积金贷款办理的相关事项详细告知如下。本告知书旨在为借款申请人提供全面、透明、可操作的办事指引，请申请人仔细阅读并依规办理。

一、贷款申请对象与基本准入条件

住房公积金贷款是向按规定缴存住房公积金的职工发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房贷款。申请住房公积金贷款的个人，必须同时满足以下核心准入条件：

（一）住房公积金缴存状态要求

1.申请人及配偶（如有）必须按规定设立住房公积金账户并正常缴存。

2.申请贷款时，住房公积金账户处于正常缴存状态，未被冻结或封存（因工作调动正常转移期间的封存除外，但需在贷款发放前恢复正常缴存）。

3.按时、足额连续缴存住房公积金的时间要求：通常要求申请时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且缴存账户在申请贷款前的一定时期内（通常为6个月）没有中断记录。对于新开户或转入的职工，若原缴存地与现缴存地不属于同一中心的，需提供原缴存中心的缴存证明，合并计算缴存时间。

4.职工在申请贷款时，其住房公积金账户内应保留一定余额（具体额度以当地政策为准，通常不低于6倍的月缴存额），以确保贷款后的正常扣款和风险覆盖。