2025年物业管理条例与社区活动策划手册.docx

2025年物业管理条例与社区活动策划手册

第1章总则与基本原则

1.1物业管理条例适用范围与定义

本条例明确界定在中华人民共和国行政区域内，从事建筑物及其附属设施的所有权、管理、维修、利用、维护、改造、改建、装饰、修缮、维护、保护、装修、装饰、修缮、维护、保护、装修、装饰、修缮、维护、保护、装修、装饰、修缮、维护、保护等活动的主体，包括建设单位、物业服务企业、业主、业主委员会及政府相关行政主管部门。适用范围涵盖住宅、商业办公、工业厂房、公共建筑等多种类型的物业项目，无论其规模大小、业态类型或建设年代，只要具备物业管理特征，均受本条例约束。

对于新建商品房，在交付使用前需通过竣工验收备案