公共建筑装修监理实施细则.docxVIP

公共建筑装修监理实施细则

一、总则

1.1编制依据

本细则依据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020（2020版）、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、项目装修工程设计文件、施工合同及监理合同等编制，适用于新建、改建、扩建公共建筑（含办公建筑、商业建筑、文化体育建筑、交通枢纽建筑、医疗教育建筑等）的室内外装修工程监理工作，精装修、简装修及局部改造装修项目均需参照执行。

1.2适用范围

本细则覆盖公共建筑装修工程从施工准备到竣工验收、保修阶段的全流程监理管控，涵盖地面、墙面、吊顶、轻质隔墙、门窗、涂饰、裱糊与软包、细部、幕墙、室外附属装修等所有分部工程，涉及水电、消防、暖通、智能化等配套安装的交叉作业管控。

1.3监理工作目标

1.质量目标：各分项工程验收合格率100%，涉及结构安全、防火、环保的强制性条文执行率100%，室内环境污染物检测达标率100%，满足设计及合同约定的使用功能与观感要求。

2.进度目标：通过节点管控确保工程实际进度符合总进度计划要求，偏差控制在±7天以内，避免非必要工期延误。

3.投资目标：严格控制工程变更，合理审核现场签证，确保最终结算偏差控制在