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公共区域精装修施工方案

一、施工概况

1.1项目范围

本次施工覆盖项目1-6楼首层大堂、标准层公共走廊、电梯厅、地下1-2层大堂及电梯厅、公共楼梯间、室外连廊，总施工面积12860㎡，其中首层大堂单楼面积185㎡，标准层单楼每层公共区域面积72㎡，地下大堂单楼面积92㎡。

1.2工期要求

总工期128日历天，其中基层施工45天，面层施工60天，细部整改及验收23天，计划开工日期202X年X月X日，竣工日期202X年X月X日，需配合消防、机电、智能化等单位交叉作业，节点滞后需在3天内完成赶工。

1.3质量目标

工程验收合格率100%，观感得分≥92分，满足市优质工程评审标准，墙面石材空鼓率≤0.5%，地砖空鼓率≤0.3%，阴阳角方正偏差≤1.5mm，饰面平整度偏差≤1mm，所有材料环保等级达到E1级及以上。

二、施工准备

2.1技术准备

施工前7天完成图纸会审，重点核对机电管线标高、装饰面与消防栓/弱电箱的收口关系、不同材质交接节点做法，形成会审记录并由设计单位签字确认；针对石材干挂、地面找平、顶面吊顶等关键工序编制专项技术交底，逐级交底至班组所有作业人员，交底签字留存率100%；现场设置1:1样板段，涵盖所有施工节点及材质，经建设、监理、设计单位联合验收合格后方可大面积施工，样板段验收不合格不得开展后续作业。

2.2材料准备

所有材料提前15天提交样品及检测报告，经建设、