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老小区自来水管道改造施工方案

一、工程概况

本项目为XX市XX区园丁小区自来水管道改造工程，小区建成于1998年，共18栋多层住宅，总户数1236户，总建筑面积14.2万㎡，原供水管网全部采用热浸镀锌钢管，已超设计使用年限（15年）运行11年，存在严重的锈蚀、结垢、漏损问题。改造前检测数据：小区管网综合漏损率37.2%，日均漏水量12.8m3，年漏损水量约4672m3，年均管道维修47次，年维修成本12.6万元；水压达标率仅21.3%，1-3层低楼层夜间最低水压0.12MPa，6-7层高楼层白天平均水压仅0.05MPa，远低于《城市给水工程规划规范》要求的入户管网最低0.14MPa标准；水质检测显示，管网末梢水铁离子浓度超标2.1倍，不符合《生活饮用水卫生标准》要求。

本次改造范围及内容：①改造DN100-DN300室外市政接入主管网共1280m；②改造DN50-DN80单元立管共2160m；③完成1198户（38户为空置闲置房，预留改造接口）户内支管更换及户表改造；④更换智能远传水表1198块，新建户外集中不锈钢水表箱216个；⑤破除并恢复车行路面1210㎡、人行步道680㎡，恢复绿化620㎡；⑥新建阀门井32座、排气阀井13座、排污阀井3座。

本工程总工期要求为90日历天，计划开工日期2024年3月15日，竣工日期2024年6月12日；质量标准为一次性验收合格，改造后漏损率≤8