2025年全国物业管理师资格考试（物业经营管理）（建设部）测试题及答案.docx

2025年全国物业管理师资格考试（物业经营管理）（建设部）测试题及答案

一、单项选择题

1.某物业服务企业接管一住宅小区，总建筑面积为20万平方米，可收费面积为18万平方米。经测算，该小区全年物业服务成本为360万元。若企业期望的利润率为8%，营业税及附加的综合税率为5.6%。则该小区物业服务费的收费标准（元/平方米·月）应为（）。

A.1.80

B.1.90

C.2.00

D.2.15

2.关于物业租赁经营中净租的表述，正确的是（）。

A.承租人需支付租金及物业经营过程中产生的所有费用

B.出租人负责支付物业经营过程中产生的所有主要费用

C.租金中包含了物业经营过程中产生的