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2026年资产评估师资格考试《实操技能》模拟卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定资产公允价值的假设是（）。

A.交易假设

B.现实假设

C.清算假设

D.使用假设

2.评估报告中，资产评估的基本事项不包括（）。

A.评估目的

B.评估对象

C.评估方法

D.评估基准日

3.采用成本法评估机器设备时，应考虑的因素不包括（）。

A.重置成本

B.购买价格

C.累计折旧

D.财务费用

4.在评估无形资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的剩余经济寿命

B.资产的预期收益

C.资产的物理损耗

D.资产的维护成本

5.采用市场法评估房地产时，应选择的可比案例不应包括（）。

A.与评估对象地理位置相近的案例

B.与评估对象用途相同的案例

C.与评估对象规模相同的案例

D.与评估对象交易日期相同的案例

6.评估报告中的评估结论应明确说明（）。

A.评估价值

B.评估方法

C.评估假设

D.以上都是

7.在评估流动资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.存货的跌价准备

B.应收账款的坏账准备

C.长期投资的收益

D.现金的流动性

8.采用收益法评估企业价值时，应考虑的因素不包括（）。

A.营业收入

B.