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- 2026-06-05 发布于江西
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物业管理条例与操作规范
第1章
1.1立法目的与依据
本章节旨在明确《物业管理条例》的立法初衷，即规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展。依据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》等法律法规，确立物业管理作为城市基础设施配套服务的重要组成部分的法律地位。
通过规范物业管理，解决小区公共秩序混乱、设施老化维修不及时等实际问题，提升居民的生活质量和社区和谐度。明确政府主管部门在制定物业管理规划、监督物业服务企业行为中的职责，确保物业管理活动符合国家宏观政策导向。规定物业管理活动必须遵循合法、公平、诚实信用的原则，禁止任何形式的欺诈、垄断或不正当竞争
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