2025年全国物业管理师资格考试（物业经营管理）（建设部）练习题及答案.docx

2025年全国物业管理师资格考试（物业经营管理）（建设部）练习题及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.在物业经营管理中，资产管理的核心目标是（）。

A.提升物业硬件品质

B.实现物业资产的保值增值

C.降低物业管理成本

D.提高客户满意度

2.根据《物业服务收费管理办法》，包干制收费形式下，物业服务费用的构成不包括（）。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业管理企业的利润

D.业主大会同意的其他费用

3.某商业物业的可出租面积为20000平方米，潜在毛租金收入为每月每平方米200元，空置及收租损失率为5%，运营费用占有效毛租金收入的30%，则该物业的净运营收