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·建设工程施工合同计价条款解读

前言

根据住房和城乡建设部2023年发布的全国工程造价纠纷案件统计公报，2022年全国各级人民法院受理的建设工程施工合同纠纷案件总量达到17.8万件，其中涉及计价争议的案件占比高达72.4%，因合同计价条款约定模糊、权责划分不清引发的纠纷占全部计价纠纷的68.7%。计价条款作为建设工程施工合同的核心组成部分，直接决定了发承包双方的核心经济利益，条款约定的严谨性、合规性、可操作性直接关系到项目能否顺利推进、价款能否按时结清。本次解读完全基于现行有效法律法规、国家标准和行业示范文本展开，所有参数、时限、罚则均有明确法定依据，可直接作为合同签订、价款结算、纠纷处理的实操参考。

核心术语定义

为避免条款解读过程中出现概念歧义，首先对所有涉及的核心计价术语作出明确定义，所有定义均符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的法定表述：

1.单价合同：指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的风险范围内合同单价不作调整，超出风险范围的单价可按约定规则调整。

2.总价合同：指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整，发生法定或约定变更事项时可对总价作出对应调整。

3.成本加酬金合同：指合同当事