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农村危房改造技术指南（试行）

1适用范围与基本要求

1.1适用范围

本指南适用于农村地区低收入群体等重点保障对象（低保户、特困人员、易返贫致贫户、其他低保边缘家庭）的C、D级危险房屋改造，包含原址加固改造、原址重建、统建保障房建设等各类危房改造工程的技术指导。

1.2基本技术要求

1.2.1坚持安全优先，以消除房屋安全隐患、保障居住安全为核心目标，改造后房屋结构安全、耐久适用，符合所在区域抗震、防洪、防火等防灾要求。

1.2.2坚持因地制宜、最小干预，C级危房优先采取加固改造，减少拆除重建，降低改造成本；D级危房无法通过加固消除安全隐患的，必须拆除重建。

1.2.3符合村庄规划、传统风貌保护要求，位于传统村落、少数民族特色村寨、历史文化名村的危房改造，应当保留原有建筑风貌，优先采用传统工艺改造。

1.2.4满足基本居住功能，改造后住房建筑面积符合保障要求，同步配套必要的给水、排水、供电等基础设施，保障基本生活条件。

2危房等级判定技术标准

依据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，结合农村房屋结构特点，按照危险性划分为四个等级，判定标准如下：

2.1A级（安全房屋）：地基基础稳定，所有承重构件承载力满足正常使用要求，无危险点，房屋整体无安全隐患，不需要改造。

2.2B级（基本安全房屋）：地基基础基本稳定，个别承重构件存在轻微损伤，不影响整体承载能力，房屋整体无安