建设工程计价常见问题解答2026版.docxVIP

建设工程计价常见问题解答2026版

前言

为贯彻落实2025年全国工程造价改革工作推进会部署要求，系统梳理近3年全国造价咨询投诉、工程结算纠纷、市场主体高频咨询的共性问题，全国工程造价标准化技术委员会组织12名从业年限超过15年的一级注册造价师、3名计价标准核心编制专家，结合2023年以来新修订的各类法规标准，编制完成本版解答。本解答2026年1月15日正式施行，替代2023版《建设工程计价常见问题解答》，所有国有资金投资项目计价活动需参照本解答执行，非国有资金投资项目可自愿参照执行。

第一部分核心术语定义

本解答所有涉及的计价术语，统一采用以下定义，与国家标准表述保持一致：

1.建设工程计价：指按照法律法规、标准规范规定的程序和方法，对建设工程项目的投资额、合同价款、调整金额、结算金额进行测算、确定、调整、审核的全部活动。

2.工程量清单：载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单，是工程量清单计价的基础载体。

3.综合单价：完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用，不含规费和增值税销项税额。

4.暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程