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物业行业法律法规考试题目汇总

一、选择题（共40分）

1.单选题（每题2分，共20分）

1.根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（）约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.物业服务合同

B.业主公约

C.物业管理办法

D.物业管理规定

2.物业管理区域内，全体业主共同决定的事项不包括（）。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业

C.改变建筑物的用途

D.决定物业专项维修资金的使用

3.根据《物权法》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）。

A.所有权

B.使用权

C.共有权

D.处分权

4.业主大会定期会议应当由（）召集。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.街道办事处

D.房地产主管部门

5.物业服务企业应当按照（）的约定，提供相应的服务。

A.物业服务合同

B.业主公约

C.物业管理办法

D.物业管理规定

6.物业专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.全体业主

C.业主委员会