第讲设施选址与布置文档.pptVIP

设施选址

设施/设备布置;;设施选址——基本概念;设施选址——设施选址的基本问题;设施选址——设施选址的重要性;选址建厂及设施布置是一项巨大的永久性，一旦空间布局完成，如发现布局错误，则为时已晚，难以补救。一个成功的企业家在空间设计中必须谨慎对待，切忌盲目决策。;珠海著名的“巨人大厦”，其项目选址恰好在三条地震断裂带交叉点上，并且其设计方案一变再变，从原来的38层改成48层，继而58层、64层，最后定为70层。在设计为38层时不需要打钢桩，只需20米深水泥桩就可支撑住大厦，工程预算造价为亿人民币。而改为70层时，选址的地质条件决定了必须打65米深的钢桩，穿过地震断裂带坐在岩层上，整个工程造价便飙升至12亿人民币，造成至今该项目仍未“拔地而起”，使这一珠海市的“标志性建筑”成为“标志性遗憾”。;家乐福在选址方面有以下要求

1、地理位置要求：

交通方便（私家车、公交车、地铁、轻轨）

人口密度相对集中

两条马路交叉口，其一为主干道

具备相当面积的停车场，比如在北京至少要求600个以上的停车位

;2、建筑物要求：

建筑占地面积15000平方米以上

最多不超过两层

总建筑面积2万－4万平方米

建筑物长宽比例10：7或10：6

3、停车场要求：

至少600个机动车停车位，非机动车停车场地2000平方米以上，免费提供家乐福公司及顾客使用

;设施选址