房地产法律法规基础试题.docxVIP

房地产法律法规基础试题

一、选择题（每题2分，共40分）

1.我国房地产法律法规体系的基础是（）。

A.《中华人民共和国宪法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国物权法》

2.下列关于我国土地所有权制度的说法，正确的是（）。

A.土地所有权可以买卖

B.城市土地属于国家所有

C.农村土地属于农民集体所有

D.土地所有权可以用于抵押

3.根据《中华人民共和国土地管理法》，国家实行土地的（）。

A.私有制

B.集体所有制

C.社会主义公有制

D.国家所有制

4.下列哪项不属于房地产的特征？（）

A.不可移动性

B.价值量大

C.使用寿命长

D.可替代性强

5.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产开发企业应当（）。

A.具有法人资格

B.具有相应的注册资本

C.有足够的专业技术人员

D.以上都是

6.下列关于土地使用权出让的说法，正确的是（）。

A.土地使用权出让应当签订书面出让合同

B.土地使用权出让最高年限为70年

C.工业用地使用权出让最高年限为50年

D.以上都正确

7.根据《中华人民共和国物权