违建案件调查报告撰写要点.docx

研究报告

PAGE

1-

违建案件调查报告撰写要点

一、案件概述

1.1.违建案件基本情况

(1)本案涉及违建行为人张某，于2021年5月在某市某区某街道擅自占用公共用地，违法建设一栋两层楼住宅。该违建行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，严重影响了城市规划管理和市容市貌。经初步调查，该违建建筑物占地面积约200平方米，建筑面积约400平方米，涉及违法建筑面积较大。

(2)张某在未经规划部门批准的情况下，擅自改变土地用途，违法建设住宅。在调查过程中，张某承认其违法行为，并表示愿意配合政府部门进行整改。经核实，张某在违建过程中未办理任何相关手续，且未缴纳相关税费。此外，违建建筑物存在安全隐患，对周边居民生活造成一定影响。

(3)案件发生后，当地政府高度重视，立即组织相关部门进行调查处理。经调查，张某的违建行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定，依法应当予以拆除。同时，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定，张某擅自改变土地用途，应当承担相应的法律责任。目前，政府部门已向张某下达了《责令限期拆除决定书》，要求其在规定期限内自行拆除违建建筑物。

2.2.违建行为人及违建物基本信息

(1)违建行为人张某，男，1960年5月出生，汉族，某市某区居民。张某曾从事建筑行业多年，具备一定的建筑知识和技术。张某的家庭结构为夫