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物业法律法规基础知识考试题库

一、选择题（总分40分）

1.我国第一部规范物业管理活动的全国性法规是（）

A.《物业管理条例》

B.《城市房地产管理法》

C.《物权法》

D.《民法典》

2.根据《物业管理条例》，业主是指（）

A.房屋的所有权人

B.房屋的使用权人

C.房屋的承租人

D.房屋的抵押权人

3.业主大会的召开应当有物业管理区域内（）以上的业主参加。

A.半数

B.三分之二

C.过半数

D.四分之三

4.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.15

B.30

C.45

D.60

5.物业服务企业应当具有独立的（）

A.法人资格

B.营业执照

C.经营资质

D.以上都是

6.物业服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.电子

D.以上都可以

7.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.政府定价

B.市场调节价

C.政府指导价

D.协商定价

8.物业服务企业可以将专项服务业务委托给（）

A.业主

B.专业服务企业

C.政