租赁筹资基础精讲：概念、类型与特点.pdfVIP

第四节租赁筹资

知识点：租赁的概念及

（一）租赁的概念

1.租赁：指在一定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取对价的合同。

其中，租赁资产即租赁合约涉及的资产，可以是企业生产经营中的各种资产。

2.租赁的性质（承租人角度）——“借物还钱”特殊融资方式

（1）租赁标的物：的“本金”

（2）租赁期：期限

（3）租赁费：租赁期内每年的“还本付息额”

3.依据租赁的当事人之间的关系，租赁可划分为三种类型

类型特征

1.出租人（租赁企业或生产厂商）直接向承租人租赁资产

直接租赁

2.只涉及出租人和承租人两方

1.涉及当事人：出租方、承租方、者

杠杆租赁

2.出租方既是资产的出租者，又是款项的借入人

（出租人角度）