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2026年房地产估价师《基本制度》冲刺押题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列关于不动产登记的说法中，正确的是（）。

A.不动产登记以不动产登记簿记载为准

B.处分不动产前，该不动产应当办理登记

C.因继承取得不动产，无需办理登记

D.不动产登记费用由登记申请人全部承担

2.我国现行土地制度的核心是（）。

A.土地国有与集体所有

B.土地统一规划与管理

C.土地有偿使用与节约集约

D.土地市场化配置与保障发展

3.下列住房类型中，属于政府提供保障性住房的是（）。

A.商品住宅

B.经济适用住房

C.豪华别墅

D.私人租赁住房

4.国有建设用地使用权出让的最高年限，根据不同用途确定，其中居住用地的出让最高年限是（）年。

A.40

B.50

C.70

D.90

5.房地产抵押权的设立，以（）为准。

A.抵押合同签订

B.抵押物交付

C.房地产登记簿记载

D.