咖啡店 资料连锁咖啡店的选址要求.docVIP

选址要求

一、地点范围

1、高尚大社区

2、高尚生活广场及附近周边

3、中高档写字楼集中区域

二、面积：

300—500平米

三、房屋结构

1、楼层：1-3楼（最好1楼有独立门厅）

2、层高：3米—6米（最好是可变空间2层，每层150平米左右）

3、光线：明亮、最好能做落地门窗

4、延展面积：有阳台或户外面积，可做阳光房或者户外区域

四、停车：就进、方便

五、管理：最好匹配有规范化的物业管理

六、周边业态：周边白领女性喜欢的业态成熟

七、店招位：端正、方便，能做辅助广告

八、付款方式：

可租、可买

九、休闲吧

十、联系人：

请各位行家继续寻找房源哈。

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1、物业位置：最好在繁华商圈的十字路口临街一角，铺位临街面不少于8米；以西门首选、南门亦可；3环以内；??

2、商圈要求：中高档零售百货业中心附近、中高档居住社区商业中心、CBD与商务中心、高校集中商圈等；

3、物业面积：使用面积300-500㎡，建筑面积400-300㎡左右；

4、楼层要求：地上1层或2层，或1-2层，除特殊商圈或特殊情况一般不超过地上3层；

5、结构要求：框架结构，或户外露天场地；结构规整为最佳，柱距最好大于6M；

6、外观要求：玻璃墙外立面最佳，有通透的视野效果及最佳的广告展示平面；

7、停车位：不少于30个车位（或有500㎡左右的停车场/位）；

8、电力要求：60-80KW，并配