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静力拆除工程专项方案

第一章工程概况

本静力拆除工程针对的是位于城市核心区域的一栋既有钢筋混凝土框架结构商业综合体局部改造项目。该建筑始建于上世纪九十年代，地上八层，地下两层，总建筑面积约4.5万平方米。本次拆除范围主要集中在地上三层至五层的西侧区域，涉及梁、板、柱及部分非承重隔墙，总拆除方量约为1200立方米。由于该建筑周边环境极其复杂，北侧紧邻城市主干道，距离道路边缘仅5米；西侧为正在运营的地铁隧道区间，水平距离仅为12米；东侧与两栋高层住宅楼相连，最小间距不足8米。此外，建筑物内部仍有部分区域在正常营业，且保留结构不仅需要承受原有荷载，还需作为后续改造施工的支撑体系。

鉴于周边环境的敏