住宅工程外墙空调洞封堵监理细则.docx

住宅工程外墙空调洞封堵监理细则

一、监理工作范围

本细则适用于本住宅工程所有外墙预制预留空调洞、后期新开凿空调洞的封堵施工全过程质量监理，涵盖土建主体结构完工后封堵、分户验收前补洞、交付业主后二次装修新增洞体封堵等所有场景，包含空调洞穿墙套管与墙体结构间隙封堵、洞体内侧（室内侧）封堵、洞体外侧（室外侧）封堵三个部位的质量管控。

二、监理工作控制目标

1.封堵后外墙无渗漏，空调洞部位迎水面水密性符合《住宅工程外墙防渗漏技术标准》JGJ/T478-2019要求，闭水试验48h无渗漏点；

2.封堵部位与原墙体结合密实，表面平整度偏差≤4mm，无开裂、空鼓、脱落缺陷，抗裂性能符合设计要求；

3.