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农村买卖房产协议文本

1.前言

本协议系买卖甲方（卖方）与乙方（买方）之间在农村房产转让事项上的协议。双方根据自愿原则，经过友好协商达成如下协议，以明确各方权益和义务。双方均承认本协议的合法性和约束力，并愿意共同遵守。

2.买卖事项

2.1房产情况

甲方同意将位于（地点）的（房产描述）出售给乙方。

2.2房产权证

甲方保证所出售的房产拥有完全的合法产权，并承诺提供合法房产权证明文件给乙方进行登记。

2.3购买价格

本次交易的购买价格为（价格）。双方同意按照以下方式进行支付：

乙方在签订本协议之日起，支付定金（定金金额）给甲方；

乙方在房产交付之前，支付余款（金额）给甲方。

2.4房产交付

房产交付日期为本协议签订之日起（天数）内完成。交付时，甲方需将房产的物权、用权和收益权一并移交给乙方。

2.5附属设施和权益

甲方承诺在房产交付之前，清算并转让房产附属设施和权益，包括但不限于：

土地使用权；

与房产有关的权益和收益。

2.6房产的现状及其设施

甲方保证所售房产的现状符合卫生、环境、安全标准，并提供房产设施清单。乙方对房产设施清单的准确性负责，乙方须在交付时对房产设施清单做出核实。

3.甲方的承诺和保证

3.1甲方的权益

甲方保证其作为房产的合法所有人，享有清晰、无代位的产权，并无担保、抵押、租赁、捐赠等任何未经乙方同意的权益。

3.2抵押和担保

甲方保证房产