材料暴涨就能适用“情势变更”调价？没那么简单.docxVIP

寄希望于用“情势变更”打破固定总价？在司法实践中，这道大门的门槛远比你想象的要高得多。

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?在工程结算实务中，一旦遭遇主要建筑材料价格出现罕见的大幅暴涨，承包人往往会陷入被动：合同约定的调差机制杯水车薪，此时，很多人会将目光投向《民法典》中的“情势变更”原则，试图以此为由要求突破合同固定价、增加工程款。

?然而，理想很丰满，现实很骨感。在司法裁判中，法院或仲裁委对“情势变更”的适用持有极其审慎的态度。?尤其是在工程总承包（EPC）领域，想要成功主张情势变更并调整价款，更是难上加难。

一、核心前提：合同约定优先，情势变更例外

?在探讨情势变更之前，必须先确立一个铁律：有约定，从约定。

?如果合同中已经设置了完善的价格调整机制（例如明确约定了价格指数法，并划定了风险幅度），那么无论市场实际波动多么剧烈，原则上都应当严格按照合同约定的调价公式和幅度执行。

?因为，合同条款本质上是双方对商业风险的自愿分配，司法必须尊重这种“意思自治”。只有在合同完全没有调价条款，或者市场波动彻底击穿了合同调价机制的极限边界（例如：合同约定钢材波动±5%内不调，但实际暴涨了200%），才有了探讨“情势变更”的余地。

二、司法实践的“高门槛”：适用情势变更的三大严苛条件

?根据《民法典》第五百三十三条之规定，主张情势变更必须同时证明以下三个条件，缺一不可：

1、无法预