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2026年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库（附答案）

一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.2024年修订的《不动产登记暂行条例实施细则》规定，异议登记申请人应当在异议登记之日起（）日内不起诉的，异议登记自动失效。

A.10

B.15

C.20

D.30

答案：B

2.个人转让其购买的住房，符合持有年限（）要求的，免征增值税。

A.满1年

B.满2年

C.满3年

D.满5年

答案：B

3.商品房预售要求按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的比例至少为（），并已经确定施工进度和竣工交付日期。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

答案：B

4.《住房租赁条例》规定，住房租赁合同订立后（）日内，租赁当事人应当到住房和城乡建设主管部门办理住房租赁登记备案。

A.15

B.20

C.30

D.60

答案：C

5.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。

A.更正登记

B.异议登记

C.预告登记

D.变更登记

答案：A

6.《中华人民共和国契税法》规定，我国契税的法定税率区间为（）。

A.1%-3%

B.1%-5%

C.3%-5%

D.3%-6%

答案：C

7.房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起（）日内，到所在地住房和城乡