电梯维修与保养规范手册.docx

电梯维修与保养规范手册

第1章总则与基础标准

1.1适用范围与定义

本规范适用于所有居住区、商业综合体及办公园区内使用电梯的维保单位及维保人员，涵盖从电梯出厂前检验、安装使用后的定期检验，到日常维护保养、故障维修及报废处理的整个全生命周期管理。“电梯维保”是指电梯制造单位或依法取得相应资质的维保单位，按照安全技术规范，对电梯及其附属设施、部件进行经常性维护、保养、检查、检修和检测，确保其安全运行的重要活动。

“设备运行基本条件”指电梯必须具有独立的电源系统、稳定的供电电压（通常为380V/220V三相五线制）、规范的接地系统、有效的防夹手装置以及符合人体工学的轿厢尺寸。“安