物业管理师考试《制度与政策》专项训练卷（2026版）.docxVIP

物业管理师考试《制度与政策》专项训练卷（2026版）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

1.物业管理起源于（）。

A.英国

B.美国

C.法国

D.德国

2.我国物业管理法规体系的根本大法是（）。

A.《中华人民共和国民法典》

B.《物业管理条例》

C.《城市房地产开发经营管理条例》

D.《物业服务企业资质管理办法》

3.根据《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用和收益的权利

B.占有、使用、收益和处分的权利

C.占有、使用和处分的权利

D.使用、收益和处分的权利

4.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。但是，决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。撤销权的行使期限为（）。

A.自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内

B.自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内

C.自作出决定之日起一年内

D.自作出决定之日起六个月内

5.业主大会筹备组由（）组成。

A.居民委员会、街道办事处

B.建设单位、物业管理企业

C.房地产行政主管部门、公安机关

D.业主代表、建设单位代表

6.业主转让或者出租物业时，业主应当将物业交由（）管理。

A.新业主

B.物业服务企业

C.原物业服务企业

D.管理规约约定的管理人

7.