湖北2025年物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操中级、四级)试题及答案.docx

湖北2025年物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操中级、四级)试题及答案

第一部分：单项选择题（共40题，每题1分）

1.在物业管理区域内，房屋共用部位、设施设备的维修、更新、改造费用，应当从（）中列支。

A.业主自筹资金

B.物业服务企业成本

C.专项维修资金

D.物业管理公共服务费

【答案】C

【解析】根据《物业管理条例》规定，专项维修资金用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。

2.物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时，将下列资料移交给业主委员会，不包括（）。

A.竣工总平面图

B.单体建筑、结构、设备竣工图

C.物业服务企业的财务账册

D.