小区智能化改造物业服务合同协议.docxVIP

小区智能化改造物业服务合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就小区智能化改造相关的物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1甲方负责为位于______（小区名称）的全体业主提供以下智能化系统的物业服务：

（1）智能门禁系统：包括大堂/单元门禁、梯口门禁、车辆出入口门禁等的管理与维护服务；

（2）视频监控系统：包括公共区域、周界、车库等已安装摄像头的监控系统的日常管理、录像调阅、设备基本维护服务；

（3）周界防护系统：包括围栏、探测设备等已安装周界防护设施的管理与维护服务；

（4）电梯智能管理系统：包括电梯刷卡/身份识别、故障报警联动等智能化功能的管理与维护服务；

（5）智慧停车系统：包括停车场出入口道闸、车牌识别、车位引导、缴费系统等的管理与维护服务；

（6）公共区域智能照明系统：包括公共区域智能照明设备的控制、维护及系统运行管理服务；

（7）信息发布系统：包括电子屏、APP/小程序等平台发布信息的配合管理与维护服务；

（8）其他双方约定的智能化系统：如智能家居平台接口管理、门磁/窗磁联动报警系统等。

1.2上述服务范围包括但不限于系统的日常运行监控、故障排查与报修处理、设备清洁、定期巡检、保养、基础软件更新、用户使用指