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内蒙古自治区2025年物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操中级、四级)试题及答案

第一部分：单项选择题（共20题，每题1分）

1.在物业管理实务中，针对2025年内蒙古自治区冬季气候特点，关于冬季供暖前设施设备检查的优先顺序，下列说法正确的是（）。

A.先检查室外管网，再检查锅炉房，最后检查户内散热器

B.先检查锅炉及附属设备，再检查管网阀门，最后进行系统试压

C.先检查户内温控阀，再检查楼道立管，最后检查热源

D.先检查电气系统，再检查水系统，最后检查土建结构

2.物业服务企业承接新建物业时，应对物业共用部位、共用设施设备进行查验。下列哪项不属于承接查验的主要内容？（）

A.共用部位、共用设施设备的完整性

B.水电、气、热等市政基础设施的接驳确认

C.物业管理用房的面积和位置确认

D.业主家庭内部装修风格的确认

3.根据《民法典》及相关物业管理法规，业主大会筹备组应当在（）成立。

A.首次交付使用物业专有部分达到建筑物总面积50%以上时

B.专有部分交付使用的建筑面积达到建筑物总面积30%以上时

C.物业服务企业进驻小区满6个月后

D.街道办事处认为有必要时随时成立

4.在物业管理消防系统中，中级物业管理师应掌握的“灭火器有效性检查”中，干粉灭火器的压力表指针指向（）区域时表示压力正常。

A.红色

B.绿色

C.黄色

D.白色

5.物业服务