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房地产行业REITs中期行业策略报告：市场提质扩容仍在继续，在分化中寻找价值投资机会.docx

房地产行业REITs中期行业策略报告：市场提质扩容仍在继续，在分化中寻找价值投资机会.docx

    在你身边

    证券研究报告|房地产|2026年05月26日

    房地产团队?REITs中期行业策略报告

    市场提质扩容仍在继续，在分化中寻找价值投资机会

    分析师

    陈立登记编号：S1220525120004

    王嵩登记编号：S1220525080009

    报告摘要

    正在你身边

    商业不动产REITs试点推动，地方加速REITs申报以盘活存量。2025年12月末，证监会官宣启动商业不动产REITs试点，把商业综合体、写字楼、酒店等纳入投

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