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《商铺逃租应急预案》

一、总则

1.编制目的

商铺逃租可能引发物业纠纷、资产损失及公共秩序混乱，本预案旨在规范应对租户擅自撤离行为，保障物业方合法权益。通过明确处置流程、建立应急机制，确保在逃租事件中快速控制现场、降低经济损失，维护商业区正常运营秩序。

2.编制依据

《物业管理条例》（国务院令第379号）关于租赁合同履约规定；《城市市容和环境卫生管理条例》关于场所腾退要求；《民法典》款；《突发事件应对法》突发事件预防义务；《治安管理处罚法》款。

3.适用范围

本预案适用于________________________商业综合体（建筑面积______平方米）内所有商铺租户的逃租行为处置，