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招商引资项目洽谈手册

第1章项目概况与定位

1.1项目基本情况介绍

本项目位于长三角核心经济走廊的枢纽节点城市，地处南北交通大动脉与东西产业带交汇地带，拥有得天独厚的地理区位优势。项目总占地面积约2.5平方公里，总建筑面积预计达15万平方米，其中研发与办公空间占比40%，生产与仓储空间占比60%，具备高度的集约化开发特征。项目建设周期严格遵循国家重大基础设施项目审批程序，总投资估算为8.5亿元人民币，资金来源涵盖政府专项债、产业引导基金及企业自筹，资金使用计划已编制详细预算表并纳入年度财政盘子。

项目一期已于2023年10月正式开工，目前已完成土建工程6