2026年职业技能鉴定考试（物业管理师高级、三级）能力提高训练题及答案.docx

2026年职业技能鉴定考试（物业管理师高级、三级）能力提高训练题及答案

一、单项选择题（共25题，每题1分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主共同决定事项中，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意的事项是（）。

A.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.选聘和解聘物业服务企业

2.在物业管理早期介入阶段，物业管理企业最主要的工作重心是（）。

A.签订物业服务合同

B.建立档案资料