2026年大学资产评估考试试题.docxVIP

2026年大学资产评估考试试题

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

1.资产评估中的“资产”这一概念，其内涵通常被界定为（）。

A.仅包括实物资产

B.仅包括无形资产

C.由特定主体拥有或控制的，能带来未来经济利益的资源

D.企业账面上的所有财产

2.下列关于资产评估价值类型的说法中，错误的是（）。

A.价值类型是资产评估结果的价值属性及其表现形式

B.市场价值是指自愿买方和自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后，所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额

C.投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者所具有的价值

D.在用价值是指作为独立资产存在的资产价值

3.资产评估程序是指资产评估机构和专业人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的（）。

A.必要步骤

B.全部工作环节

C.规范性工作顺序

D.核心技术路径

4.在市场法评估中，当参照物与评估对象仅在交易时间上有差异时，通常采用的调整系数为（）。

A.功能因素调整系数

B.时间因素调整系数

C.情况因素调整系数

D.成新率调整系数

5.某项资产预计未来5年的收益分别为10万元、12万元、15万元、18万元、20万元，第5年以后的收益稳定在第20万元，折现率为10%。则该资产的评估值最接近（）。

A.185.5万元

B.192.3万元

C