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资产评估师相关法律考前必背考点（完整版）

备考说明：标注★★★必考、★★高频、★低频；全部为考试原话考点，聚焦数字、禁令、主体、法律责任、易错易混点，直接背诵应试

第一部分核心母法：《资产评估法》★★★必考（分值占比最高）

一、基础核心定义（必背）

评估专业人员：包含资产评估师+其他具备专业知识、从业经验的评估从业人员；仅资产评估师可签署法定评估业务报告★★★

法定评估业务：涉及国有资产、公共利益，法律行政法规强制要求评估的业务，禁止委托非备案评估机构、非持证人员承办★★★

适用范围：自然人、法人、机构从事资产评估及监管、行业自律全部适用；不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失、经济权益全部纳入评估范畴

二、评估专业人员准入+义务+禁令（必考数字）

1.考试报考条件

高等院校专科及以上学历中国公民，可参加资产评估师统一职业资格考试，无专业、工作年限硬性门槛★★★

2.从业禁止行为（5大红线，案例题必考）

私自接受委托、私自收取服务费

同时在2家及以上评估机构执业挂靠

欺诈、胁迫、利诱方式承揽业务；贬损同行、恶性低价竞争

签署本人未承办、未履行核查程序、重大遗漏、虚假评估报告

串通委托人/第三方谋取不正当利益、泄露执业涉密信息

3.人员行政处罚（数字死记）★★★

一般违法：警告+没收违法所得+停业6个月-1年

情节严重：没收违法所得+停业1年-5年

构成犯罪：追究刑