建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(中级)试卷及解答参考(2024年).pdfVIP

2024年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务

（中级）复习试卷答（案在后面）

一单项选择题本（大题有60小题，每小题1分，共60分）

1经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务中（级）试卷

一单项选择题

1在房地产市场中，下列哪项不是房地产价格的影响因素？

A房地产自身因素

B市场供求关系

C金融政策

D政治因素

2房地产价格指数是衡量房地产市场价格变化的重要指标，以下哪项不是编制房

地产价格指数时常用的指标？

A、定基指数

B环比指数

C同比指数

D综合指数

3在房地产开发项目投资估算时，下列哪一项不属于直接工程费？

A.人工费

B.材料费

B.施工机械使用费

D.勘察设计费

4某房地产开发项目的总投资为5000万元，其中自有资金占30哈银行贷款占70机

若项目完工后总售价为8000万元，不考虑其他因素，则开发商的利润率（即利润/总投

资）是多少？

A.60%

B.51%